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Notizie Mutui - Docet Immobiliare Segrate

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Estinzione e cancellazioneEstinzione e cancellazione
Il mutuo si estingue con il pagamento dell’ultima rata ma l'ipoteca, invece, può sopravvivere all'estinzione del mutuo nei confronti della banca, ancorché solo in via "formale" e non sostanziale, fino ad un massimo di 20 anni dopo la data di iscrizio...
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Sospensione e inadempimentoSospensione e inadempimento
Recentemente, anche in considerazione della crisi economica, è stato costituito un fondo di garanzia che prevede nei contratti di mutuo stipulati per l'acquisto della prima casa la possibilità per il mutuatario di sospendere il pagamento delle rate p...
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Ipoteca e fideiussioneIpoteca e fideiussione
Per concedere un mutuo, la banca richiede una garanzia: la più utilizzata è l'ipoteca. Si tratta di un diritto reale di garanzia che attribuisce al creditore, in caso di insolvenza del debitore, il potere di espropriare il bene sul quale l'ipotec...
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Clausole contrattuali e tutela del consumatoreClausole contrattuali e tutela del consumatore
La legge n. 52 del 1996 ha introdotto nell’ordinamento italiano delle norme protettive dei consumatori nei rapporti contrattuali con i professionisti. Il "Codice del Consumo" contiene una rielaborazione organica della maggior parte delle norme vig...
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Cambiare mutuoCambiare mutuo
Il mutuatario può decidere di variare le condizioni del mutuo già stipulato, per migliorare le condizioni economiche del contratto. La modifica può avvenire nei seguenti modi: a) mutuo “di sostituzione”: per usufruire di condizioni finanziarie più...
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Estinzione anticipata del mutuoEstinzione anticipata del mutuo
Nei contratti di "credito fondiario" (di mutuo per l’acquisto o ristrutturazione della casa), la legge attribuisce al mutuatario la facoltà di restituire, in tutto o in parte, il mutuo anticipatamente, restituendo il capitale senza dover pagare gli i...
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